第八百八十九章 签署战略同盟（2 / 5）

张伟说的有点口干，拿起手旁茶杯喝了一口，道：“我知道这个要求有点强人所难，以前也没有开发商和商户们提出过这样的先例，但我这个商业模式是这样，不仅仅是你们，以后进驻的品牌基本都那样，如果行的话，我让人准备合同。”

黄光玉有点冒汗了，擦擦额头道：“小张，我不是不相信你，你在商业的建树谁都知道，但有句话怎么说，人不可能一直成功对不对？马况且有失蹄的时候，何况人呢？”

“我的朋友张。”贝思哲也开声了，“你的本事我们都服气，可你能保证你说的城市综合体一定成功吗？我们投资一个商场都要开会商讨很久，现在你说走到哪我们要跟着开一个商场，如果……我说的万一，万一你选得地方我们股东认为不适合开商场呢？”

对于这一点张伟非常坚定，因为他采用的是万达模式，虽然他知道实施起来非常困难，但这方面必须先小人后君子，得事先说好，这是这个商业模式必须拥有的东西。

别的房地产商都没有想到的商业模式啊

“除了自营业我们也不可能插手你们地产的营业模式。”贝思哲摊摊手很无所谓道。

黄光玉也道：“这点我觉得没什么问题，我卖我的家电，你管理你的地产，我看的是你们地产潜力，如果我们店铺在你们地产出了什么事，肯定也第一时间让你们解决。”

张伟看看两人，用英各说一遍道：“我要求写在战略同盟条约里。”

贝思哲一怔，“写合同里？我……我想想。”

黄光玉道：“常规合同里没这些吧？”

这样的商业模式因为没有先例，实行起来有点困难也在所难免。

如果一般地产商能够和沃尔玛、国美这样行业里的巨头合作，肯定哪怕对方提点“过分”要求都会答应，但张伟不是一般地产商，他拥有大量资金去完成自己设想，自然不想走一点弯路，更不想浪费时间去完成自己房地产之王的目标，那么先期得把话说清楚，如果这个商业模式能够取得众多品牌亲睐，那么张伟相信绝对能够让“城市综合体”模式一炮而红，从而进入滚雪球般发展之。

所以必须有这个条件，如果品牌商们不能接受，张伟是不会和他们签合同，他需要一个绝对“忠诚”的合作伙伴，因为这个商业模式……稍微有点苛刻。

张伟道：“我明白你们的意思，我自己家也是做商业的，这种顾虑我都清楚。”

贝思哲道：“你清楚行。”

卡斯滕夫妇闻言都忍不住朝着张伟看了一眼。

张伟看到老爸投来疑惑的目光，稍稍点头示意其安心，便继续说下去，“我说准确一点吧，你们如果都想和我这边达成战略同盟，那么租金这方面我可以给予一定量优惠，毕竟你们是第一批找来的合作伙伴，但同样，既然是同盟合作伙伴，那以后我走到哪建立……嗯，我暂定鹿家嘴那边的商业用地建筑叫做‘城市综合体’，也说，我建立一个城市综合体，你们便要在我城市综合体里开一家店面，如果你们同意我的方案，那么我们立刻可以签订战略同盟，并且签订保密条约，谁把我这边的商业模式泄露出去将赔偿巨额违约费，如果不行，那算了。”

贝思哲和黄光玉面面相觑，“这……”

张伟办一个城市综合体跟着开一家店面？

这里面要投资多少钱进去？要他在一个城市弄十七八个，难道沃尔玛和国美也跟着开店面？